Novostavby na klíč ve všech svých podobách jsou poměrně specifickým a zároveň čím dál rozšířenějším segmentem dnešního realitního trhu. Možnost nechat si vybudovat domov a smět přitom do značné míry ovlivňovat jeho budoucí podobu, je totiž vcelku pochopitelně pro řadu lidí velmi lákavá. A je tu i další aspekt věci, a sice energetická náročnost. Novostavby jsou na tom totiž zpravidla o poznání lépe než nemovitosti starší. Jednou z cest, jak stále vyšším požadavkům na úspory vyhovět, může být například použití systému na rekuperaci tepla. Že nevíte, co tento pojem znamená? Tak se na to ve stručnosti podíváme.
Novostavba na klíč může být ideální z mnoha důvodů
Novostavba zbudovaná tzv. „na klíč“ má obvykle v porovnání s valnou většinou starších nemovitostí hned několik zásadních výhod. Krom toho, že máte téměř stoprocentní jistotu, že nebudete muset dlouhou řadu let nic zásadního opravovat, je tu i bonus v podobě faktu, že můžete od počátku zasahovat do realizace celého projektu. Jak bude váš nový domov vypadat, je tedy do značné míry i ve vašich rukou. Zpravidla je možné podílet se už na samotném vzniku projektu a stejně tak jsou vaše připomínky brány v potaz i v průběhu jeho realizace.
Menší energetická náročnost je samozřejmostí
Další nespornou výhodou je rovněž o poznání nižší energetická náročnost. Pokud tedy snad za nový dům při jeho pořizování zaplatíte o něco víc, ušetříte později nejen na opravách, ale i na pravidelných platbách za vytápění. Možná také víte, že domy budované od roku 2020 budou muset být ze zákona ještě úspornější, než je dnes běžný standard, takže uvažovat zde o jakékoliv jiné variantě než o velmi úsporné, nejspíš ani není možné. A právě v této souvislosti se nabízí využití v úvodu zmiňované rekuperace tepla.
Nově postavené budovy v ČR (2016-2018) podle energetické náročnosti
| Třída energet. náročnosti | Bytové domy | Rodinné domy | Ostatní budovy | Celkem |
| A | 74 | 2 200 | 227 | 2 501 |
| B | 809 | 15 651 | 1 318 | 17 778 |
| C | 93 | 3 035 | 513 | 3 641 |
| Celkem | 976 | 20 886 | 2 058 | 23 920 |
Moderní budovy bývají téměř vzduchotěsné
Aby se zamezilo nežádoucím únikům tepla, je dnes valná většina moderních budov stavěna tak, že jsou více méně vzduchotěsné. Krom nesporného efektu v podobě úspor za vytápění, je tu však i druhá stránka věci. Dochází tím totiž k omezení přívodu čerstvého vzduchu, ke hromadění nadbytečné vlhkosti a v krajním případě i ke vzniku plísní. Abyste těmto nepříjemnostem zabránili, můžete buď otevřením oken větrat, což je ovšem vzhledem k tepelným ztrátám poněkud drahé, anebo můžete vyzkoušet moderní a účinné řešení, kterým je instalace rekuperační jednotky.
Rekuperace je efektivním způsobem větrání a pomáhá i s vytápěním
Jedná se o osvědčený způsob velmi efektivního využití tepelné energie. Funguje tak, že ohřátý vzduch odváděný z domu předává svou energii tomu čerstvému a chladnému přiváděnému z venku. Děje se to v tzv. rekuperačním výměníku a výsledkem je to, že dovnitř proudí čerstvý a navíc předehřátý vzduch. V prvé řadě je tím zamezeno nadměrné vlhkosti a tvorbě plísní. No, a pokud jde o topení, úspory bývají velmi citelné, což při celkově vysokých nákladech na bydlení, s nimiž se u nás potýkáme, jistě každý ocení.
Je prokázáno, že úniky tepla u starších rodinných domů způsobené větráním mikroventilací nebo dokonce jen pootevřenými okny, mohou dosahovat až 40 % celkových tepelných ztrát budovy!
Další výhodou je to, že v domě s rekuperací se větrá automaticky i v době vaší nepřítomnosti, i když pochopitelně s menší intenzitou.
Nezapomeňte na otopný systém!
Rekuperační výměníky jsou dnes využívány čím dál častěji. A není divu. Jejich význam pro příznivější klima uvnitř objektu i jejich přínos pokud jde o energetické úspory, je totiž rozhodně nezanedbatelný. Je si však třeba uvědomit, a to už při samotné přípravě projektu každé novostavby budované „na klíč“, že rekuperace zajišťuje pouze nezbytnou výměnu vzduchu, i když s minimálními tepelnými ztrátami. Je proto vždy nutné vybudovat v domě i samostatný otopný systém!
Používají se 3 základní typy rekuperačních jednotek
Běžně se dnes využívají tři základní typy těchto jednotek.
- CENTRÁLNÍ
– má na starosti rovnoměrnou výměnu vzduchu v celé budově
- LOKÁLNÍ
– funguje pouze lokálně – tedy jen v té místnosti, kde je instalována
- KOMPAKTNÍ
– hlavní výhodou jsou její menší rozměry, takže pro její instalaci nepotřebujete mnoho místa
Jakému bydlení dáte přednost vy?
Stavby vybudované tzv. „na klíč“ mohou mít tedy nejednu výhodu, to je zřejmé. Moderní postupy, nové materiály i stále efektivnější technologie. To vše vám v případě, že si zvolíte některou z novostaveb, na jejíž realizaci se navíc můžete do značné míry podílet, jistě život usnadní. A využití rekuperace tepla je pak samozřejmě jen jednou z celé řady možností, kterou si lze při budování moderního domova zajistit pohodlnější, příjemnější a do budoucna i levnější bydlení.
Uvažujete také o tom, že byste si nějakou novostavbu na klíč mohli pořídit? A co všechno by měl takový dům mít, aby vás s ohledem na komfort i energetickou náročnost plně uspokojil?
